Каждый год в третье воскресенье марта в России отмечается День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства. У нас в районе этот праздник коснется в том числе и работников ООО «Управляющая компания»
Организация существует еще с начала 2000-х годов. Её основной задачей является работа по обеспечению граждан, проживающих в многоквартирных домах города и района, находящихся в управлении и обслуживании, благоприятными и безопасными условиями, а также соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме. Благополучие каждого дома, каждой семьи во многом зависит от устойчивости и надежности работы ООО «Управляющая компания», от мастерства и ответственности каждого ее работника.
Все люди, трудящиеся в управляющей компании, ответственно относятся к своим обязанностям. И работают здесь, конечно же, очень опытные и ответственные сотрудники. Так, строительный участок возглавляет А.А. Чуркин, сантехнический — Д.М. Тюков, обслуживающий — Т.П. Худова, а звено электриков - А.П. Воронин. Все они проработали более 10 лет в ООО «Управляющая компания». Большой стаж работы имеют и Т.В. Ганабова, Е.Н. Никишина, Э.Р. Торопин, С.А. Соловьев, В.В. Накладов, И.А. Сулейманов, Т.В. Храмова.
«К отопительному сезону 2023-2024 годов ООО «Управляющая компания» подготовилась вовремя, без каких-либо серьезных отклонений. Вся деятельность осуществлялась в соответствии с утвержденным планом ремонтных работ. Было подготовлено 118 многоквартирных жилых домов в г. Меленки и сельских поселениях общей площадью 117 тыс. кв. м», - говорит генеральный директор организации Д.В. Михеев.
В 2023 году, за счет тарифа по содержанию жилья, оплачиваемого собственниками и нанимателями жилых помещений в г. Меленки и Меленковском районе, выполнено ремонтных работ в многоквартирных домах на сумму более шести миллионов рублей.
Что же входило в их перечень? Это работы по ремонту внутридомовых инженерных систем отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, косметический ремонт мест общего пользования, укладка тротуарной плитки около подъездов, замена тамбурных дверей на пластиковые, установка пластиковых окон в подъездах, замена входных дверей в подъезды на металлические, частичное утепление фасадов домов, ремонт кровли, ограждений, полная замена труб вентиляции и дымоходов и другие общестроительные работы.
В течение года в плановом порядке велись работы по ремонту системы электроснабжения в многоквартирных жилых домах, ревизии электрощитов, замены автоматов. Кроме того, в целях экономии электрической энергии, потребляемой на общедомовые нужды, в местах общего пользования продолжена работа по установке светодиодных светильников, датчиков движения.
ООО «Управляющая компания» оказывает услуги не только населению, но и устраняет аварии на объектах социальной сферы. В организации круглосуточно специально для этого работает аварийная служба, состоящая из слесарей и электриков.
Всё вышеперечисленное организация может осуществлять как и своими силами, так и с привлечением иных специалистов. Найти добросовестного подрядчика бывает порой очень непросто, но у Д.В. Михеева успешно получается. Нельзя не отметить, что систематически происходит и улучшение материально-технической базы организации. Например, в прошлом году был взят в лизинг автомобиль «УАЗ Патриот Пикап».
В зимнее время ООО «Управляющая компания» также заботится о комфортном проживании жителей многоквартирных домов. Совсем недавно заменены пластиковые двери в подъездах дома 2 «А» на ул. Конышева. Конечно же, в условиях нынешней снежной зимы пристальное внимание уделялось и уборке снега с кровли. Работники самостоятельно очищают крыши домов до трех этажей включительно. А на пяти- и четырехэтажные здания привлекаются сторонние организации, которые имеют допуск работы на высоте и альпинистское снаряжение.
В целом же, работы организации в этом году предстоит много. Сейчас д.д. 24 и 26 на ул. Маяковского в г. Меленки будут участвовать в региональном проекте «Наш двор» в рамках программы «Формирование комфортной городской среды», где за счет федеральных и областных средств будет благоустроена их дворовая территория. Также в с. Денятино в д. 2 на улице Механизаторов будет производиться ремонт крыши, а в г. Меленки в д. 46 «А» на ул. Дзержинского и д. 58 на ул. Чкалова - ремонт подъездов.
Абсолютно все работы производятся по согласованию с жильцами многоквартирных домов. Актуальные вопросы решаются на голосовании во время собраний собственников жилья. И только потом по составленному протоколу управляющая компания приступает к выполнению работ.
Стоит подчеркнуть, что главный источник гарантии полного и качественного предоставления жилищных услуг - платежи населения и прочих потребителей. Неполная оплата услуг наносит огромный ущерб хозяйственно-финансовой деятельности управляющей компании. Неплательщики создают дополнительные проблемы в обеспечении качественного содержания и обслуживания домов. Однако не все жители это, к сожалению, понимают.
В преддверии профессионального праздника руководство ООО «Управляющая компания» поздравляет всех к нему причастных:
«Желаем круглый год крепчайшего здоровья и энергии, бодрости духа и оптимизма, душевной гармонии и сердечных привязанностей, дружбы и любви, успехов в вашем нелегком труде и роста благосостояния! Пусть ваша работа приносит людям радость, и в ответ чтобы вы всегда получали только благодарность и радостные улыбки!»
Валентина ТРОШИНА.
