Каждый год в третье воскресенье марта отмечается День работников жилищно-коммунального хозяйства. Этот праздник далеко не новый, корнями уходит в советское прошлое, но проводился тогда он в июле, как и у работников торговли. Позднее Президиум Верховного Совета СССР внес поправки в Указ о праздничных датах. С тех пор и стали его праздновать в третье воскресенье марта. А с 2013 года согласно Указу Президента РФ от 2013 года День работника жилищно-коммунального хозяйства стал еще и отдельным праздником, который не привязан ни к какому другому празднику отраслей хозяйствования.
В этом году он выпадает на 21 марта. В этот воскресный день виновникам торжества несомненно захочется посидеть дома за праздничным столом. Только сделать это не всем доведется. Ведь в любой момент может возникнуть нештатная ситуация: труба на теплотрассе прорвется, под давлением сорвется водопроводный кран в квартире, в подъезде батарея потечет... На место аварии необходимо будет срочно выезжать и оперативно устранять возникшие неполадки. «Вот такая у нас работа», - говорит руководитель ООО «Управляющая компания» А.В. Никитин, отмечая, что главной задачей специалистов их отрасли является работа по обеспечению граждан города и района благоприятными и безопасными условиями проживания в многоквартирных домах, а также соблюдение их прав и законных интересов.
В управляющей компании на обслуживании находится более 90% многоквартирных домов, расположенных на территории города и района. В каждом из них уже многое сделано для комфортного проживания граждан, в том числе и в ушедшем 2020 году — в год пандемии коронавируса, когда на предприятиях и в организациях трудовые кадры переводили на дистанционный режим работы. Но это практически не затронуло специалистов и работников управляющей компании. Они все так же продолжали выполнять работы по обслуживанию и ремонту жилого фонда: утеплять фасады домов, заниматься ремонтом подъездов, инженерных сетей, проводить работы по подготовке к отопительному сезону и т. д.
В частности, в прошедшем году был утеплен дом на улице Конышева в микрорайоне Черемушки. В трех многоквартирных домах деревни Тургенево прошел косметический ремонт в подъездах, также здесь устанавливали пластиковые окна, заменили двери. Косметический ремонт в подъездах проводили в деревне Высоково на улице Слободской, 27, в деревне Папулино на улице Коммунистической, 23, в деревне Денятино на улице Механизаторов, 3. В этом доме жители не стали ограничиваться ремонтом подъездов, они захотели еще у подъезда положить тротуарную плитку. И осуществили свою мечту, правда, этот вид работ им пришлось выполнить уже за счет собственных средств.
И в городе в многоквартирных домах проводился косметический ремонт подъездов — это и на улице Академика Королева, 2, на улицах Венедиктова, 3 «А», Дзержинского, 60, Коммунистической, 13. На улице Венедиктова, 15 «А» строители провели укладку тротуарной плиткой выходов из подъездов, включая ступени, аналогичный ремонт произведен в доме №11 по ул.60 Лет Октября, кроме того в указанном доме над выходами из подъездов были установлены новые козырьки.
Все виды отделочных и плотницких работ выполнила бригада мастера А.А. Чуркина и судя по отзывам жителей, подошли к работе строители ответственно, поэтому с их стороны не возникло и нареканий к качеству выполненных работ. И это для строительной бригады было особенно важно, ведь все, чем она занимается, делается для создания комфорта жителям многоквартирных домов, на чьи средства и осуществлялись все ремонтные работы. А если говорить точнее, то в ушедшем году за счет средств собственников ремонтных работ в многокварнирных домах было выполнено на сумму 8,7 млн рублей, включая работы по ремонту внутридомовых инженерных систем отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения. Выполнялись также работы на внутридомовых системах электроснабжения и ремонт электрооборудования, этими видами работ занимались бригада слесарей-сантехников во главе с мастером Д.М. Тюковым и бригада электромонтеров во главе с мастером С.В. Данилкиным.
В ушедшем году сантехники заменили трубопроводы отопительной системы жилого дома № 29 по улице Дзержинского. Также ими были заменены трубы в доме
№ 202 по улице Красноармейской, а в доме № 43 по улице Чернышевского рабочие заменили участок канализационных сетей. Все, что они сделали, позволило жителям пережить нынешнюю столь суровую зиму без серьезных аварий.
Довольно большой объем работ в ушедшем году выполнили и электрики, в денежном выражении на сумму 523,5 тысячи рублей. И занимались они ремонтом систем электроснабжения, ревизией электрощитов, заменой защитной автоматики в многоквартирных домах. Кроме того, в местах общего пользования они выполняли замену устаревших ламп и установку новых современных светодиодных светильников и ламп, датчиков движения, дающих экономию электроэнергии около 50%.
В ушедшем году бригады выполнили довольно большой объем работы на объектах социальной сферы: они проводили ремонт в детских садах, школах, зданиях социальной защиты населения, также работали по заявкам жителей все тех же многоквартирных домов.
Несмотря на предпраздничное настроение, А.В. Никитин не умолчал и о существующих у них проблемах. А касаются они, прежде всего, платежей населения и прочих потребителей - главного источника гарантии полного и качественного предоставления коммунальных услуг. «Неполная оплата услуг наносит огромный ущерб финансово-хозяйственной деятельности предприятий жилищно-коммунального хозяйства. Неплательщики создают дополнительные проблемы в обеспечении качественного содержания и обслуживания домов. Однако не все жители это понимают», - сказал он.
За 2020 год процент оплаты населением жилищно-коммунальных услуг составил 92%. Снижение собираемости к уровню 2019 года составило 4,7%. Задолженность населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги на
1 января текущего года соответствует 70,9 млн рублей, из них 49,8 млн рублей в городе Меленки и 21,1 млн рублей - в сельских поселениях. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги выросла на
18 млн рублей, или на 34% к уровню 1 января 2020 года.
Очень большая задолженность сложилась в городе Меленки — 49,8 млн рублей, рост к уровню прошлого года - 28%, в сельских поселениях сложилось следующее положение: задолженность жителей Тургеневского поселения — 4,2 млн рублей, Ляховского — 3,8 млн рублей, Денятинского — 3,7 млн рублей, Даниловского — 4,1 млн рублей, Бутылицкого — 2,5 млн рублей, Дмитриевогорского — 1,4 млн рублей, Илькинского — 1,4 млн рублей.
«А эти деньги необходимы для своевременного и качественного обслуживания многоквартирных домов, проведения обязательных видов работ для поддержания надежных эксплуатационных характеристик конструкций и сетей инженерно-технического обеспечения, расчетов с контрагентами, в том числе за поставки различной продукции, комплектующих, расходников, инструментов, инвентаря и материалов, для проведения текущих плановых, а также срочных неотложных работ, аварийных ремонтов», - подчеркивает Алексей Васильевич.
И все же управляющая компания продолжает заниматься ремонтными работами в многоквартирных домах, будет проводить их и в нынешнем году. Уже намечен план всех видов работ, он составлен по большей части на основании предложений самих жителей - собственников жилья, в него вошли и косметические ремонты подъездов, и утепление торцевых стен домов, и ремонт инженерных систем. В этом году работники управляющей компании надеются принять участие в конкурсах профессионального мастерства, в прошлом году они были отменены из-за коронавирусной пандемии. Но зато специалисты предприятия смогли принять участие в конкурсе на оказание муниципальной поддержки и развития субъектов малого и среднего предпринимательства и получили субсидию на приобретение нового бортового автомобиля «Газель» в размере 671 864 рублей.
То есть, руководство, специалисты, рабочие управляющей компании постоянно стремятся к профессиональному росту, прикладывают усилия в укреплении материальной базы предприятия. А это служит залогом успешного развития предприятия и выполнения принятых обязательств перед жителями многоквартирных домов, о чем всем хочется напомнить накануне их профессионального праздника.
С праздником вас, дорогие работники жилищно-коммунального хозяйства, спасибо за ваш труд, который так необходим всем нам, жителям Меленковского района.
Подготовила М. Подобуева.
