Жители Владимирской области оформили за первое полугодие 2022 года 4139 ипотечных кредитов. Объем выданных кредитов составил более 11,7 млрд рублей.

Владимирцы стали брать ипотеку на более длительные периоды: срок кредита возрос с 20 лет до 22,5 лет. Средний размер ипотечного кредита составил 2,8 млн рублей. В июне текущего года средняя ставка по ипотечным кредитам уменьшилась до 6,53% годовых после снижения ключевой ставки Банка России и благодаря льготным госпрограммам и собственным программам банков, которые делают покупку жилья более доступной для граждан.
В целом ипотечный кредитный портфель увеличился на 15%, на начало июля владимирцы были должны банкам по ипотечным кредитам 80 млрд рублей. При этом жители региона являются ответственными заемщиками: доля просроченной задолженности обновила исторический минимум, снизившись до 0,5% портфеля.
«Если у заемщиков возникнут сложности с платежами по кредитам, они вправе взять каникулы и приостановить выплаты на срок до полугода. Если граждане уже брали ипотечные каникулы, и они закончились, можно воспользоваться льготным периодом по новому закону или обратиться в банк за реструктуризацией кредита», — отметил заместитель управляющего владимирским отделением Банка России Александр Хлысталов.
С 3 июля 2022 года полная стоимость кредита (ПСК) по новым ипотечным договорам не сможет превышать среднерыночное значение больше чем на треть. ПСК учитывает не только проценты по кредиту, но и все сопутствующие расходы заемщика: обязательную страховку, различные комиссии и любые другие дополнительные услуги. Банки должны указывать полную стоимость кредита (в процентах и деньгах) в правом верхнем углу на первой странице договора. Это ограничение защищает заемщиков от чрезмерной долговой нагрузки.

Отделение Владимир Банка России.