В воскресенье, 20 марта, работники жилищно-коммунального хозяйства отмечают свой профессиональный праздник. А ведь это довольно большое количество людей, выполняющих замену и прокладку труб тепловых, водопроводных сетей, канализации, ремонт крыш, подъездов, уборку внутридомовой и придомовой территорий. Жилищно-коммунальная сфера представляет собой разветвленную сеть предприятий самых разнообразных форм собственности, в том числе и общественной, в виде товариществ собственников жилья.
За более чем пятнадцатилетний срок существования на территории Меленковского района эти небольшие предприятия доказали, что они стабильны, конкурентоспособны, предоставляемые ими услуги вполне удовлетворяют жителей домов, которые отдали предпочтение этой общественной форме управления. И в этом убеждаешься, когда видишь такие предприятия, как товарищество собственников жилья «Комсомолец».
Название ассоциируется с комсомольской организацией, наверное, в товариществе много энергичных, инициативных людей. Именно такими и славился комсомол в свои лучшие годы. «Так и есть, - соглашается бывший председатель ТСЖ М.А. Ромашова, - среди наших активистов действительно есть и ударники производства, и члены партии, и инициативные общественники. Сейчас они находятся на заслуженном отдыхе, но продолжают заниматься общественно полезным делом. И все же, товарищество названо так в честь улицы, на которой расположен наш дом – Комсомольская».
В актив дома вошли О.С. Крашенинникова, М.А. Кузина, В.Т. Трошина, Е. Заикина, В.М. Щукина, Т.Н. Миронова, Н.В. Слепцова. За каждой из них был закреплен свой участок с момента возникновения товарищества. Образовалось это ТСЖ одним из первых в городе - одновременно с товариществом в микрорайоне сельхозтехники. Немного раньше возникло лишь ТСЖ дома в микрорайоне молокозавода.
Решение об изменении формы управления домом было принято не спонтанно. К этому подтолкнул несчастный случай, произошедший у дома. Зимой с крыши упал снежный ком, задевший дворника. И за это ответственность легла на старшего по дому, которым и являлась на тот момент Мария Александровна. И она решила: раз уж нести ответственность, то и управление домом надо брать под контроль.
В том же году ею были оформлены необходимые документы, открыт счет в Россельхозбанке. На общем собрании жителей определились с кандидатурой председателя, штатной структурой, куда были включены бухгалтер, слесарь, дворник. Причем вакансия дворника долгое время оставалась открытой, и все потому, что хотелось председателю подобрать на нее человека ответственного, старательного, добросовестного. И, к счастью, удалось. Вот уже несколько лет работает здесь удивительно трудолюбивая женщина, успевающая зимой разгрести снег у подъездов до того, как жильцы проснутся и отправятся на работу, летом - убрать весь мусор. У дома всегда чисто и ухоженно.
Когда создали ТСЖ, Мария Александровна, теперь уже в статусе его председателя, первым делом занялась установкой козырьков у подъездов, чтобы от неожиданно свалившегося снега никто больше не пострадал. Эту важную работу выполнили строители индивидуального предпринимателя И.В. Ершова из г. Мурома. Тогда же заменили старые скамейки у подъездов на новые, огородили штакетником цветники. Покраску изгороди возложила на себя инициативная группа, занимающаяся также высадкой цветов, уходом за ними. К тому же цветы они подбирают и покупают сами, поэтому каждая из четырех клумб неповторима. Это, кстати, учло жюри конкурса на лучшее благоустройство дома - товарищество собственников жилья «Комсомолец» в нем принимало участие дважды и оба раза признавалось победителем.
Немало хлопот у председателя возникло с ремонтом и заменой труб тепловой сети, а также горячего и холодного водоснабжения. Трубы, подводящие к дому тепло, были в таком ветхом состоянии, что латать их хомутами уже нельзя было, на чем настаивали отдельные специалисты. По словам Марии Александровны, приходилось убеждать их и просить, чтобы заменили. Председатель ТСЖ обратилась тогда к главе администрации района В.И. Гаврилову, благодаря которому проблема была решена. Затем частично заменили трубы в подвале, тепловые трубы дополнительно почистили, покрасили и утеплили, заменили вентили, электропроводку, вход в подвал оборудовали, цокольный этаж покрасили. В подъездах заменили всю силовую линию, поставили автоматы. Конечно, вся эта работа длилась не один год, но она позволила навести порядок и в подвале, и в подъездах, где проводился еще и косметический ремонт, заменили старые окна на пластиковые, повесили новые почтовые ящики.
На все это потребовались немалые деньги. Но на все хватило. Сложности могли возникнуть при утеплении стен дома, чем тоже собирались заняться. Но подспорьем послужили деньги, предназначенные для капитального ремонта. Эти средства и использовались при утеплении южной и северной сторон дома, их покраске.
В прошлом году утеплили и западную стену. Но этим вплотную пришлось заняться уже другому председателю товарищества – Т.А. Жигулевой. Пятый год его возглавляет Татьяна Алексеевна – заботливая женщина, ответственный специалист, она вникает во все тонкости управления домом. В своей работе она, прежде всего, опирается на мнение жителей: они изъявили желание установить у дома еще несколько скамеек – сделали, в подвале насос поставили, загородку у клумб подкрасили. Теперь в планах - утепление восточной стены дома, ее покраска, а также покраска балконов. Все это ТСЖ намерено осуществить в ближайшее время, и жители этого дома соберутся, чтобы обсудить проведение работ, но немного позднее. А пока здесь намерены встретить праздник - День работников бытового обслуживания и жилищно-коммунального хозяйства, с которым поздравляют всех специалистов и работников, имеющих к нему непосредственное отношение.
Марина Подобуева.
